Это является началом подготовки к договору.
Учитываются бюджеты предприятия потраченные за прошлые годы.
Определяется финансовая эффективность контракта в целом и отдельно для каждой из сторон договора.
После согласований составляется общее заключение и сторонами подписывается соответствующий меморандум. Далее определяются детали энергосервисного контракта и сроки его действия.
Энергосервисный контракт – это прежде всего контракт инвестиционный. Суть инвестиций заключается в получении экономии конечным потребителем энергоресурсов, а по сути зарабатывания солидных денежных средств.
Энергосервисный контракт для предприятия-потребителя минимизирует финансовые риски, причём в значительной степени. Так как внедрением энергоэффективных технологий, установкой, наладкой и сервисом ультрасовременного оборудования занимается специализированная компания, такая, например как Технический Холдинг «ЭЛЕКТРОСИСТЕМЫ» из Санкт-Петербурга, которая, как правило, осуществляет и инвестиции, в расчёте на будущую долю от экономии энергоресурсов.
Безусловно, энергосервисные контракты способствуют притоку инвестиций в сферу энергетики. Энергосервисный контракт следует отличать от контракта на энергоснабжение. Это совершенно разные договоры. Следует также различать энергосервисный контракт и концессию. Так как по результатам концессионного соглашения частный инвестор получает право на владение предприятием либо право на его длительную эксплуатацию. В энергосервисном контракте этого не происходит. Сервисный контракт заключается, как правило сроком на пять лет, концессионное соглашение подразумевает гораздо большее сроки – 20-30 лет.
Направленность энергосервисного контракта однозначна – это максимальное повышение энергоэффективности и энергосбережения на предприятии.
В сфере распределенной генерации, то есть в «малой энергетике» энергосервисные контракты сегодня вполне актуальны. По сути, энергосервисный контракт – это технологичное внедрение ультрасовременных автономных электростанций, как правило контейнерных или модульных, изначально приобретаемых за счёт денежных средств компании-исполнителя, с расчётом получения собственных дивидендов в виде экономии, в ближайшем будущем, после запуска объекта генерации (электростанции). Причём активными сторонами энергосервисного контракта становятся в основном частные компании, как правило с высоким и стабильными энергопотреблением. К тому же, частные компании не имеют дотаций от государства на покупку энергии и получают базовое топливо без дисконтов, по рыночным ценам. Для многих частных компаний такие условия являются хорошим стимулом для заключения энергосервисных контрактов.
Энергосервисный контракт государственный заказчик может заключить по результатам участия в электронных торгах или тендерах. Заключение энергосервисных договоров в бюджетной сфере регулируется Федеральным законом № 44-ФЗ от 05.04.2013 года «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Особенностям заключения энергосервисных контрактов посвящена часть 19 статьи 108 44-ФЗ.
На территории Российской Федерации отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, а также порядок заключения и энергосервисных контрактов регулируются Федеральным законом от 23 ноября 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
При заключении энергосервисного контракта Инвестор строит за счёт собственных либо привлечённых средств объект генерации – тепловую электростанцию для потребителя.
При этом все основные расходы на эксплуатацию ТЭЦ инвестор берет на себя, включая оплату топлива.
В этом случае продажи электрической и тепловой энергии возможны по согласованным между сторонами ценам, с учётом обоюдных расходов и выгод. В этой схеме должно быть чётко гарантирована поставка топливного газа, должны быть определены его объемы, должна быть определена установленная мощность объекта энергоснабжения. Установленная электрическая мощность и объемы производимой энергии не должны быть менее, чем указаны в энергосервисном контракте.
Вторым вариантом энергосервисного контракта может быть передача генерациионного оборудования – электростанции в аренду непосредственно заказчику, который будет получать всю производимую от неё электрическую и тепловую энергии. Техническое обслуживание, сервисы поставка расходных материалов и запасных частей будет осуществлять компания-инвестор на протяжении всего срока работы электростанции. Арендатор будет обязан выплачивать в определённые сроки арендную плату согласно условиям энергосервисного договора. По простой логике, арендной платёж должен быть основан на обоюдном, договорном финансовом интересе сторон, который при разумном подходе всегда может быть найден. Окончанием энергосервисного договора может служить переход права собственности на электростанцию от арендодателя арендатору за условную сумму, допустим в один рубль.
Энергосервисный контракт достаточно прост в своей основе – главное единство целей и заинтересованность сторон договора.
Для успешного исполнения энергосервисного контракта при использовании тепловой электростанции необходимо:
Наличие природного газа в должных объемах, либо биогаза или попутного нефтяного газа.
Востребованность дешёвой электрической энергии, возможность использования тепловой энергии с низкой стоимостью непосредственно на месте потребления.
Из одного кубического метра природного газа (стоимостью 5 руб. за 1 м³) технологичные автономные тепловые электростанции вырабатывают 3 кВт электричества и ~3–6 кВт бесплатной тепловой энергии.
Себестоимость 1 кВт электроэнергии полученной от автономной электростанции составляет не более 2 рублей.
Кстати, по данным Росстата, за последние 12 лет тарифы на электричество выросли в 7,5 раз, а на тепловую энергию более чем в 12 раз. Прогноз роста тарифов сохраняется. Ясно, что при таких цифрах, условиях и тенденциях выгода энергосервисного контракта очевидна.
Инвесторы энергосервисного контракта получают: простоту и прозрачность проекта, рентабельный бизнес на долгосрочной основе, прогнозируемые сроки возврата инвестиций,
Потребители – участники энергосервисного контракта с минимальными рисками получают немедленную финансовую экономию, повышают уровень капитализации своего предприятия и его конкурентоспособность.